Quem nunca passou por isso, provavelmente, conhece alguém que já passou: como comprar apartamento novo e, logo nos primeiros meses, se deparar com problemas no encanamento, no sistema elétrico ou em outras partes da infraestrutura do imóvel. Esses são só alguns exemplos do que pode dar errado na compra de um novo lugar para morar.

Para evitar estes e outros problemas, existem alguns cuidados que devem ser tomados na hora de comprar apartamento. Fazer uma boa vistoria antes de assinar o contrato, por exemplo, é uma delas.

Confira estas e outras dicas para acertar na escolha do apartamento no post de hoje!

Como evitar 5 problemas na hora de comprar apartamento

1. Problemas na estrutura do imóvel

Gostou de um apartamento e está interessado em comprá-lo? Então, é uma boa ideia levar profissionais capacitados para vistoriar a estrutura e o acabamento do local. Se o prédio foi construído com material de má qualidade, isso pode trazer dores de cabeça e gastos no futuro. Por isso, antes de fechar negócio, certifique-se de que os pisos, a tinta das paredes, o gesso, o elevador e o portão da garagem utilizados na construção têm boa qualidade. Afinal, ninguém quer se mudar e ter despesas com manutenção pouco tempo depois, não é?

2. Falta de internet

A internet leva praticidade à vida das pessoas. Com ela, é possível conversar com amigos distantes, fazer reuniões de casa, pagar contas, consultar o extrato do banco, fazer compras online, entre outras facilidades. Já pensou se mudar para um bairro que não possui uma boa cobertura de internet? Isso pode prejudicar muito o seu dia a dia. Antes de assinar o contrato, descubra se o apartamento comprado está na área de alcance da sua empresa de telecomunicações preferida.

3. Má localização

Parece óbvio, mas nem todo mundo presta atenção neste ponto essencial para a praticidade do dia a dia. Não basta escolher um imóvel próximo ao trabalho. Também é importante conhecer as redondezas e descobrir o que tem no bairro: quantas farmácias, supermercado, lojas de conveniência 24 horas, restaurantes e lotéricas são alguns pontos comerciais importantes. Além disso, é indicado conversar com os futuros vizinhos para descobrir como é a segurança do local e se o bairro é tranquilo.

4. Falta de espaço na garagem

Conheça a garagem da sua unidade antes de concretizar a compra do imóvel. Não basta saber que o apartamento tem uma ou duas vagas, é preciso conhecê-las. Peça para testar a sua vaga e veja se o espaço é suficiente para o seu carro. Também é importante conhecer as outras áreas comuns do prédio: piscinas, academia, churrasqueiras e salão de festas. Tire todas as suas dúvidas sobre como são as regras de uso destas áreas antes de fechar negócio.

5. Atrasos na entrega

Um contrato bem detalhado ajuda a prevenir problemas como este. Garanta que a data da entrega, assim como o valor da multa caso o prazo não seja cumprido, estejam bem claros no documento, que também deve ser usado para formalizar toda a negociação feita com o corretor ou com o antigo proprietário. Metragem do apartamento, formas de pagamento e itens incluídos na compra são alguns dos termos que devem constar no contrato.

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